河南将试水首部老楼“共享电梯”,采用免费安装、有偿使用的“租用”模式

2019-02-19 11:10:29 来源: 大河网 阅读量:
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摘要:上世纪80年代后,郑州陆续建造了大批楼房,以房改房、商品房和社会投资房为主,受当时条件制约,这些楼房绝大多数没配备电梯。据河南商报2017年报道,郑州2万多栋旧楼需装外挂电梯,但截至当时,仅9个小区42栋楼成功

上世纪80年代后,郑州陆续建造了大批楼房,以房改房、商品房和社会投资房为主,受当时条件制约,这些楼房绝大多数没配备电梯。

据河南商报2017年报道,郑州2万多栋旧楼需装外挂电梯,但截至当时,仅9个小区42栋楼成功加装。

郑州市老龄办工作人员向河南商报记者说,“据我们统计,郑州目前60岁以上的老人占郑州人口总数的15%。”

老龄化遇上老楼,没有电梯,成为不少老人生活中的痛点,常常在楼上一亩三分地生活,不少老人当起“楼上蜗居”一族。

住在郑州市城北路8号院6楼的陈老太太说,因为年逾九旬,每次上楼都要走半个小时以上。随着年龄的增加,上下楼成为她日常生活中最难跨越的一道坎。费劲得多了,就不愿意再下楼。

旧楼加装电梯虽是一个很好办法,但至少要迈过“三道坎”:资金坎、民意坎和审批坎。

老楼装一部电梯动辄五六十万元费用,虽然郑州市政府最高补贴15万元,但三四十万元仍然是一笔大数目。老旧小区居民大都是退休老人,收入不高,一次性拿出数万元较有压力。而且在费用分摊上不同楼层的业主也有分歧,加装电梯成了他们可望而不可即的心愿。

刚刚结束的河南两会上,省政协委员骆金富在首次开辟的“委员通道”上呼吁“加快老楼装电梯,解决‘悬空老人’下楼难”。经大河报、河南商报等媒体报道后,众多老人表达诉求。节后复工伊始,骆金富踏雪实地调研,并表示将试水全省首部“共享电梯”。

共享电梯主要针对老旧小区,采用“居民申请、免费安装、有偿使用”的“代建租用”模式。居民使用电梯可按次缴费,或者申办月卡年卡。在资金筹措上,首付款来自政府补贴,其余资金由承建单位垫资。承建单位通过使用者的缴费和资产运营如电梯广告收入来维持项目运作。这种“租用”模式既可帮老旧小区搞定资金“拦路虎”,费用分摊引起的民意分歧亦能迎刃而解。

这条好消息,在很多小区里激起千层浪,老楼加装电梯的愿望,终于照进现实……

编辑 谢纯正

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