国家统计局:热点城市房价涨幅继续回落

2017-04-19 10:34:18 来源: 华龙网 阅读量:
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摘要:  国家统计局发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落。采访时专家表示,从3月17日开启全国新一轮升级版调控潮,明显抑制了市场的升温幅度,

  国家统计局发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落。采访时专家表示,从3月17日开启全国新一轮升级版调控潮,明显抑制了市场的升温幅度,受此影响,预计二季度住宅市场表现将会极大受限。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读:3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

  据了解,3月18-31日,北京(楼盘)市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

  从同比看,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落,3月份比2月份回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,3月份比2月份扩大0.4个百分点。

  中原地产张大伟分析认为,从3月17日开启全国新一轮升级版调控潮,明显抑制了市场的升温幅度,本轮政策调控之后,必然会进一步制约购买力有限的人群入市。受此影响,预计二季度住宅市场表现将会极大受限。

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