南京租赁住房“国家队”首次亮相

2018-02-07 11:26:01 来源: 扬子晚报 阅读量:
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摘要:热门地段的房子买不到?别急,今后可以租了!昨天,南京首批5幅纯租赁用地悉数亮相土地拍卖市场,涉及燕子矶新城、江北新区、江宁高新园等热门板块,来自南京市、区的多家国有独资公司以底价将其全部收入囊中,也因此

热门地段的房子买不到?别急,今后可以租了!昨天,南京首批5幅纯租赁用地悉数亮相土地拍卖市场,涉及燕子矶新城、江北新区、江宁高新园等热门板块,来自南京市、区的多家国有独资公司以底价将其全部收入囊中,也因此被称为南京租赁住房的“国家队”。

按套均80㎡计约可提供5000套房源

昨日公开出让的5幅地块来自燕子矶新城、江宁高新园、麒麟科创园、江北新区,分别位于栖霞区和燕路560号C、江宁区麒麟科创园中心路以东、江宁区学十四路以西、浦口区江浦街道谢营1号、江北新区铁院路以西,5幅地块的规划用地性质为住宅用地,土地用途为租赁住房用地。用地总面积为17.95公顷,实际出让面积16.79公顷,出让起始价总额为10.47亿元,预计未来可建设租赁住房38.52万平方米。

扬子晚报记者发现,如果按照租赁住房套均80平方米计算,未来这5个项目可提供约5000套租赁房源,对于南京住房保障建设将起到积极作用。

拍卖过程波澜不惊,全部“一轮游”

南京市国土部门表示,为充分发挥国有企业在租赁住房建设中对市场的调节作用,因此要求竞买人须为南京市、区政府所属国有独资公司。由于设置了相对较高的门槛,昨天的拍卖过程波澜不惊,5幅地块全部以1轮报价底价成交,具体成交结果为:

①燕子矶G01地块——南京滨诚整治开发有限公司以2.01亿元底价拿下,楼面地价2887元/㎡。据悉,拿地公司为南京安局集团与栖霞国资的控股企业,地块紧邻地铁1号线北延线燕子矶站,周边楼盘有中航国际社区、融创玉兰公馆等;

②麒麟G02地块——南京国立资产管理有限责任公司以0.88亿元底价拿下,楼面地价2585元/㎡,该企业为南京东南集团下属企业,后者已经在南京打造了东南·仙林青年汇等项目。该地块位于麒麟科创园旁,周边楼盘有京奥港未来墅、新城项目等;

③江宁G03地块——南京安居保障房建设发展有限公司、南京江宁科学园发展有限公司以3.22亿元底价拿下,楼面地价2552元/㎡。地块紧邻地铁1号线中国药科大学站,周边有多家待上市楼盘;

④江北江浦G04地块——南京康泽建设发展有限公司以2.47亿元底价拿下,楼面地价2805元/㎡,该公司为南京浦口康居集团的控股企业,周边生活配套便利,附近楼盘包括中海万锦熙岸、三金鑫宁府等;

⑤江北顶山G05地块——南京国际健康城投资发展有限公司以1.89亿元底价拿下,楼面价2807元/㎡。公开资料显示,该公司为南京浦口国投与南京扬子国投的控股企业,地块临近扬子江隧道,周边有荣里、华润国际社区等楼盘。

南京今年30%宅地用于租赁住房

今年1月20日,上海市发布了首个国企租赁住房品牌,也被称为上海租赁市场的第一支“国家队”。从昨天南京拍出的这5幅纯租赁地块来看,南京的租赁“国家队”也呼之欲出,相信不久的将来,这5处纯租赁项目陆续上市后,将可以为符合条件的申请者提供长期、可靠的租赁住房。

记者从相关部门获悉,作为全国12个租赁住房试点城市之一,南京将不断完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制建设,着力构建租赁住房、共有产权房、商品房等多渠道的住房供给体系,把建设租赁住房作为满足基本居住需求的重要举措,2018年计划将商品住宅用地中的30%调整用于建设租赁住房。未来,南京还将继续优化住宅用地的供应结构和布局,进一步加大租赁住房用地的供应力度,以促进房地产市场平稳健康发展。

(责编:杜发光、李玉荣)

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